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829碩士研究生入學(xué)考試《建筑技術(shù)經(jīng)濟》復(fù)習(xí)大綱
(課程考試基本內(nèi)容和要求)
建筑技術(shù)經(jīng)濟是由建筑技術(shù)科學(xué)、經(jīng)濟學(xué)與管理科學(xué)等相互融合滲透而形成的一門綜合性科學(xué),具有理論面寬、實踐性強、政策性要求高等特點。本課程屬于土木工程類各專業(yè)的一門專業(yè)基礎(chǔ)課,其基本任務(wù)是研究建筑業(yè)的基本經(jīng)濟規(guī)律及工程項目經(jīng)濟效果的分析原理和方法。
一、課程考試基本要求
1.了解建筑技術(shù)經(jīng)濟的相關(guān)知識;
2.熟練掌握建設(shè)資金的時間價值與等值的計算方法;
3.熟練掌握建設(shè)項目經(jīng)濟效果評價的原理和方法;
4.掌握工程項目經(jīng)濟效果的盈虧平衡分析與敏感性分析原理,了解風(fēng)險分析的一般原理;
5.了解設(shè)計與施工方案的技術(shù)經(jīng)濟分析方法;
6.熟悉效益費用分析,了解國民經(jīng)濟評價的原理與方法;
7.掌握設(shè)備更新的概念、經(jīng)濟壽命及更新分析;
8.熟悉在建筑經(jīng)濟管理工作中常用的預(yù)測及決策方法;
9.掌握價值工程的基本概念及實施步驟;
10.掌握新建投資項目財務(wù)分析的基本原理與分析方法;
11.了解投資項目后評價的基本原理與評價方法;
二、課程考試基本內(nèi)容
1.建筑技術(shù)經(jīng)濟概念及其產(chǎn)生和發(fā)展
本學(xué)科的特點、研究對象及發(fā)展;經(jīng)濟效果評價原則。
2.建設(shè)項目投資構(gòu)成與資金等值計算
固定資產(chǎn)投資的構(gòu)成,固定資產(chǎn)的折舊,成本費用、銷售收入、利潤和稅金;現(xiàn)金流量及現(xiàn)金流量圖;資金的時間價值,名義利率與實際利率,資金的等值計算及復(fù)利公式的應(yīng)用。
3.確定性經(jīng)濟效果評價方法
經(jīng)濟效果評定指標(biāo);獨立方案經(jīng)濟效果評價,互斥方案經(jīng)濟效果評價,相關(guān)方案的經(jīng)濟效果評價。
4.不確定性分析
不確定性分析的必要性;盈虧平衡分析,敏感性分析,概率分析。
5.投資項目的財務(wù)評價
固定資產(chǎn)投資估算,流動資金的估算,負債比例與財務(wù)風(fēng)險,借債利息的計算,項目財務(wù)效果評價步驟,新建、改、擴建和技術(shù)改造項目的財務(wù)評價,通貨膨脹與項目財務(wù)分析。
6.投資項目的國民經(jīng)濟評價
國民經(jīng)濟評價的概念及必要性,引起財務(wù)評價與國民經(jīng)濟評價差異的因素,費用與效益的識別,外部效果,轉(zhuǎn)移支付的處理,影子價格的計算,國民經(jīng)濟評價的指標(biāo),國民經(jīng)濟評價的步驟。
7.設(shè)備更新分析
設(shè)備的磨損和補償形式,設(shè)備的大修及其經(jīng)濟界限,技術(shù)經(jīng)濟分析。
8.技術(shù)經(jīng)濟預(yù)測與決策
預(yù)測方法,風(fēng)險決策準(zhǔn)則,決策樹的應(yīng)用,不確定條件下的決策準(zhǔn)則。
9.價值工程
價值工程的概念,對象的選擇與信息資料的收集,功能分析,功能評價,方案創(chuàng)造與評價。
10.投資項目的后評價
后評價的概念及作用,項目實施后評價,項目運行后評價。
注:不考企業(yè)管理部分。
三、參考書目:
1.《工程經(jīng)濟》李建峰、劉立國主編,中國電力出版社,2013年6月
2.《工程經(jīng)濟學(xué)》劉曉君主編,中國建筑工業(yè)出版社,2003年
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